拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,104年度,206號
TCDV,104,司拍,206,20150817,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　104年度司拍字第206號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　楊豊彥
相　對　人　中華聯網寬頻股份有限公司
法定代理人　陳金龍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：債務人陳清金以其所有如附表所示之不 動產，為擔保聲請人對於債務人陳清金之債權，經設定登記 如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年6月17日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同） 16,640,000元。
（三）抵押權存續期間：
自94年6月16日至134年6月16日止。 （四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：陳清金。
嗣全部抵押物於94年8月17日移轉登記與相對人中華聯網寬 頻股份有限公司。而債務人陳清金於94年6月22日向聲請人 借款13,860,000元，約定有利息及違約金，清償日期為114 年6月22日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限 利益。詎債務人自104年1月22日即未繳納本息，應視同全部 到期，尚欠本金7,100,131元及利息、違約金等，為此聲請 拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、個人購車及購屋 貸款契約等影本各1件、相對人公司變更登記表1件、戶籍謄 本2件為證。本件相對人中華聯網寬頻股份有限公司雖為抵 押物之受讓人，惟依前揭法條之規定，抵押權不因此而受影 響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文



。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 104 年 8 月 17 日
民事庭司法事務官 朱敏諄
附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │
│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤
│１│臺中 │西屯區 │何厝 │ │113 │建│1,287 │9490/100000 │
└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤
│１│3425│臺中市西屯區何│避難室、停車空間│地下2層： │ │7/34 │
│ │ │厝段113地號 │鋼筋混凝土造7層 │940.51 │ │ │
│ │ ├───────┤樓 │合計：940.51│ │ │
│ │ │臺中市西屯區大│ │ │ │ │
│ │ │墩20街116號地 │ │ │ │ │
│ │ │下二層1號 │ │ │ │ │
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤
│２│3427│臺中市西屯區何│辦公室、鋼筋混凝│地下1層： │ │全部 │
│ │ │厝段113地號 │土造7層樓 │636.85 │ │ │
│ │ ├───────┤ │合計：636.85│ │ │
│ │ │臺中市西屯區大│ │ │ │ │
│ │ │墩20街116號地 │ │ │ │ │
│ │ │下一層1號 │ │ │ │ │
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤
│３│3428│臺中市西屯區何│店鋪、鋼筋混凝土│地下1層： │ │全部 │
│ │ │厝段113地號 │造7層樓 │211.74 │ │ │
│ │ ├───────┤ │合計：211.74│ │ │
│ │ │臺中市西屯區大│ │ │ │ │




│ │ │墩20街116號地 │ │ │ │ │
│ │ │下一層2號 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤
│3425建號共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積：1,365.17平方公尺 │
│ 權利範圍：10000分之981 │
│3427建號共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積：1,365.17平方公尺 │
│ 權利範圍：10000分之804 │
│3428建號共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號，面積：1,365.17平方公尺 │
│ 權利範圍：10000分之307 │
│ 臺中市○○區○○段0000○號，面積：29.7平方公尺 │
│ 權利範圍：1000分之715 │
│ │
└───────────────────────────────────────┘